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¿Qué es una región Industrial?

Una región industrial es un área geográfica en la que se concentran un gran número de plantas industriales de fabricación o de otros. El área puede ser tan pequeño como un parque industrial o tan grande como una ciudad. Áreas industriales con frecuencia son zonas estrictamente para operaciones industriales y pueden tener valores más bajos de la propiedad de áreas residenciales o comerciales. Planificación de la ciudad tradicional consiste en cuatro tipos de zonas. Zonas residenciales contienen otras residencias, casas y apartamentos. Zonas comerciales contienen por menor y otros negocios, tales como agencias de contabilidad, oficinas médicas y salones de belleza. Las zonas industriales contienen instalaciones industriales, aeropuertos, estaciones de tren y entidades similares. Zonas multifunción combinan dos o más tipos de instalaciones dentro de una zona, generalmente combinando funciones residenciales y comerciales.
Más agencias y planificación intentan agrupar las instalaciones de fabricación para un número de razones. Éstos incluyen la contaminación; ruido; y tráfico pesado, especialmente con Remolques de tractor y otros vehículos grandes. Además, instalaciones industriales a menudo necesitan grandes extensiones de tierra y tienen poco interés en servicios tales como proximidad a los parques y jardines de la propiedad. Este tipo de instalaciones también puede ser más propenso a incendios, derrames de sustancias químicas y accidentes similares, lo que es conveniente separar las áreas industriales de las zonas comerciales y residenciales.
Otra razón para agrupar las industrias en una región industrial es para promover la facilidad de colaboración. Por ejemplo, la mayoría de las plantas de fabricación requiere camiones de servicios para el transporte de sus mercancías. Empresas de transporte se clasifican generalmente como la industria, por lo que a menudo se encuentran cerca de sus principales clientes, hacer la recolección y entrega de productos más eficientes. Otras eficiencias similares se crean cuando un fabricante de piezas está situado cerca de fabricantes que utilizan las partes para crear producto terminado.
Si bien hay muchas razones válidas para crear una región industrial dedicada, tales regiones son propensas a problemas. Valores de la propiedad pueden ser menores que otros tipos de zonas, por ejemplo. Además, comercial y residencial situado junto al industrial las zonas frecuentemente tienen valores más bajos de la propiedad de zonas similares situados lejos de zonas industriales. Estos tipos de zonas de propiedad también pueden tener tasas de crimen más altas.
Temprano en el desarrollo de una ciudad o país, es probable que habrá zonas más industriales de las zonas comerciales porque industria precede tradicionalmente a comercio. Finalmente, muchos desarrollados zonas transición principalmente industriales principalmente comercial. Algunas áreas urbanas, ciudades o incluso países siguen siendo sin embargo pesadamente industrializados a lo largo de su historia. Por esta razón, el término "región industrial" fácilmente puede referirse a un área geográfica muy grande.

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