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¿Qué es la sección 8?

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Sección 8 se refiere a una sección de la ley de vivienda de Estados Unidos. Las porciones iniciales de esta ley se aprobaron en 1937 en respuesta a la escasez de viviendas asequibles para los pobres, que era parte de la secuela de la gran depresión. Sección 8 también hace referencia al tipo de ayuda del gobierno para vivienda a personas de calificación algunas, pero no todos. También puede ser utilizado como un adjetivo para describir programas de vivienda bajo la ley de 1937 y sus revisiones posteriores.
Más recientemente, sección 8 se ha centrado en reducir que la diferencia entre los inquilinos de alquiler puede permitirse el lujo de pagar y lo que cobran los propietarios. Esto se logra mediante un subsidio del gobierno concedida a los propietarios que alquilan para que los inquilinos. La subvención tiene la forma de un vale.
Los propietarios pueden ofrecerse como voluntarios a ser parte del programa de sección 8 o pueden aceptar un vale cuando se acercó por un potencial inquilino. De hecho, algunas propiedades de alquiler se dedican exclusivamente a proveer casas de familias de bajos ingresos. Desde 1983, el programa requiere calificación de los solicitantes a pagar cerca de 30% de sus ingresos hacia el alquiler. Cuando se dispone de fondos del gobierno, y sólo si el propietario cobra Alquiler de mercado justo (FMR) y mantiene con seguridad la propiedad, el propietario recibirá la diferencia entre lo que cobra y lo que puede pagar el inquilino.
Los propietarios no están obligados a participar en la sección 8 de vivienda. De hecho, algunos resisten a hacerlo porque quieren cobrar más de FMR o temen que los inquilinos de bajos ingresos no mantienen su propiedad bien. Otros simplemente no les gusta la molestia de obtener renta de dos fuentes.
Fondos del gobierno federal de apoyan el programa de sección 8, y desafortunadamente, hay a menudo no fondos suficientes para satisfacer las necesidades de los solicitantes de bajos ingresos. Programas de vivienda pública, especialmente en medio de grandes pueblos y ciudades, han tenido tantas grandes listas de espera que han sido obligados a cerrarlas y sólo de vez en cuando vuelve a abrirlos a nuevos solicitantes. Algunos solicitantes de sección 8 anteriores han comentado historias de finalmente hacer su camino a la cima de la lista de espera después de que ya no requieren asistencia pública.

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