¿Qué es un Parque Industrial?
Un parque industrial es un tipo de desarrollo inmobiliario deliberadamente diseñado y dividido en zonas para edificios industriales y fabricación de la casa. Están normalmente situadas lejos de áreas residenciales y comerciales y en lugares donde el terreno es relativamente barato. Parques industriales son comunes alrededor del mundo y únicos en la historia desde la época de la Revolución Industrial. Antes del desarrollo de procesos de fabricación avanzados y líneas de montaje, desarrollo industrial se llevó a cabo sobre una base ad hoc, surgiendo cerca de recursos naturales o en centros urbanos que proporcionan una distribución fácil. Las ciudades europeas, como Edimburgo y Dublín, son ejemplos donde instalaciones industriales soporte side-by-side junto a edificios residenciales y comerciales. Como las Ciencias de la fabricación, planificación urbana, infraestructura del transporte y avanzaron a través de los siglos 20 y 19, la tendencia desarrollada de segregación de fábricas y plantas de fabricación y les agrupamiento junto de espacios y cerca de rutas de transporte.
El parque industrial se relaciona en concepto de parques empresariales y parques de oficina, con un foco en industria resistente en lugar de corporativa y operaciones históricamente de cuello blanco. Los tres tipos, sin embargo, operan sobre la base de proporcionar beneficios específicos para los inquilinos, centrado principalmente en el concepto de economías de escala. Desarrolladores de parques pueden permitirse el lujo de instalar grandes cantidades de electricidad, comunicaciones, y las líneas de combustible y otras cosas como accesos viarios y ferroviarios que no sería posibles en zonas de uso mixtos. Esto sirve para atraer inquilinos industriales tanto reducir el costo de la unidad de utilidades y de envío por.
Además, en algunas jurisdicciones puede haber incentivos fiscales u otras ventajas ofrecieron a las empresas a trasladarse a un parque industrial. Parques también pueden tener un tema específico para atraer interés, como ser especialmente respetuoso del medio ambiente o engranado hacia un tipo específico de la industria. En muchos lugares, parques industriales diseñados para las industrias de alta tecnología ganadas principio de fuerte Popularidad en la década de 1990, ofreciendo beneficios exclusivos como acceso a Internet por banda ancha de alta velocidad en un tiempo cuando todavía era extremadamente raro en el sector privado.
A pesar de sus beneficios, parques industriales no son sin los críticos. Algunos argumentan todos pero algunos de los desarrollos más dedicados de respetuoso del medio ambiente son, de hecho, demasiado peligroso para el medio ambiente debido a la alta concentración de contaminantes potenciales. Clases comunes de las empresas que en un parque industrial pueden incluir centrales eléctricas, incineradoras y plantas de tratamiento de aguas residuales. Cada una de estas instalaciones puede generar un alto nivel de residuos de potencialmente peligrosos y es a menudo sujetos a un alto grado de No en mi patio trasero (NIMBY) oposición de los residentes cercanos y propiedad los dueños.
El parque industrial se relaciona en concepto de parques empresariales y parques de oficina, con un foco en industria resistente en lugar de corporativa y operaciones históricamente de cuello blanco. Los tres tipos, sin embargo, operan sobre la base de proporcionar beneficios específicos para los inquilinos, centrado principalmente en el concepto de economías de escala. Desarrolladores de parques pueden permitirse el lujo de instalar grandes cantidades de electricidad, comunicaciones, y las líneas de combustible y otras cosas como accesos viarios y ferroviarios que no sería posibles en zonas de uso mixtos. Esto sirve para atraer inquilinos industriales tanto reducir el costo de la unidad de utilidades y de envío por.
Además, en algunas jurisdicciones puede haber incentivos fiscales u otras ventajas ofrecieron a las empresas a trasladarse a un parque industrial. Parques también pueden tener un tema específico para atraer interés, como ser especialmente respetuoso del medio ambiente o engranado hacia un tipo específico de la industria. En muchos lugares, parques industriales diseñados para las industrias de alta tecnología ganadas principio de fuerte Popularidad en la década de 1990, ofreciendo beneficios exclusivos como acceso a Internet por banda ancha de alta velocidad en un tiempo cuando todavía era extremadamente raro en el sector privado.
A pesar de sus beneficios, parques industriales no son sin los críticos. Algunos argumentan todos pero algunos de los desarrollos más dedicados de respetuoso del medio ambiente son, de hecho, demasiado peligroso para el medio ambiente debido a la alta concentración de contaminantes potenciales. Clases comunes de las empresas que en un parque industrial pueden incluir centrales eléctricas, incineradoras y plantas de tratamiento de aguas residuales. Cada una de estas instalaciones puede generar un alto nivel de residuos de potencialmente peligrosos y es a menudo sujetos a un alto grado de No en mi patio trasero (NIMBY) oposición de los residentes cercanos y propiedad los dueños.