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Definición de Habitación

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Habitación - Su Significado, Definición y Concepto

Definición de: Habitación

Una habitación, del latín "habitare" ("habitar"), en arquitectura, es un espacio distinguible mediante una estructura. Usualmente está separada de otros espacios interiores mediante pasillos y paredes interiores; y del exterior, mediante paredes exteriores. Normalmente se accede mediante una puerta.
Históricamente el uso de habitaciones data al menos desde la civilización minoica en los años 2200 a. C, donde excavaciones en Akrotiri, en el archipiélago griego de Santorini, revelan habitaciones claramente definidas mediante cierto tipo de estructura.


Concepto de: Habitación

La palabra habitación proviene en su etimología del latín “habitatio” que alude al efecto de la acción de habitar y al lugar en que se habita o se mora. En general usamos habitación para designar el cuarto donde se pernocta, o lo que conocemos como dormitorio, aunque también son habitaciones cada uno de los compartimentos de la vivienda (comedor, living, cocina, baño, etcétera) separados por paredes, tabiques y generalmente, puertas. Por ejemplo: “esta habitación está destinada a que los niños hagan sus tareas” o “en tu habitación hace mucho frío”.
El derecho de habitación, jurídicamente, es un derecho real sobre cosa inmueble ajena, con destino a vivienda, que permite a quien ha obtenido su titularidad, usar del derecho a residir allí, personalmente y con su familia. En el Derecho Romano era una servidumbre personal, que incluso permitía arrendar la vivienda a terceros, y era gratuito.
El Código Civil argentino establece que la habitación es un derecho real que se constituye por acuerdo de partes, pudiendo surgir de un acto a título oneroso (como cuando alguien vende una propiedad y se reserva su uso, o cuando directamente se vende el derecho de habitación) o gratuito. También puede ser objeto de imposición testamentaria o adquirirse por prescripción, pero no por mandato legal. Es un derecho de uso limitado, ya que se circunscribe a las necesidades del habitador y su familia, y debe estar de acuerdo a su condición social. Por lo tanto no podrá instalarse en ese lugar un comercio o una oficina. De acuerdo al espacio que ocupe en la vivienda, debe el habitador contribuir con los gastos impositivos y de mantenimiento del inmueble.

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