Edificios innovadores: Edificio de Oficina Verde
Edificios innovadores: Edificio de Oficina Verde
Por Travis P. Dickerson con reporte adicional de Linzy Novotny
AllyCenter.com
La energía consumida por los edificios representaron el 38,9 por ciento de la cantidad total de energía consumida EE.UU. en 2005, según un informe publicado por la Agencia de Protección Ambiental de los EE.UU.. Los edificios incluyen edificios de oficinas, lo que representa el 46,3 por ciento del total, y los edificios residenciales, lo que representa el 53,7 por ciento en el resto. Con estas cifras en mente, la mejora de la eficiencia de los edificios de oficinas tendrá un impacto importante en el ahorro de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero en el tiempo.Valoraciones LEED y Energy Star establecer estándares de eficiencia medioambiental
Para ayudar con la eficiencia, el Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) ha establecido estándares que miden el desempeño de un edificio en el área de la eficiencia ambiental, dando a los propietarios y operadores de las ideas sobre cómo se puede mejorar. Energy Star es un programa conjunto de la EPA y el Departamento de Energía que promueve productos y técnicas en la eficiencia energética. Un edificio de oficinas en el centro de Charlotte, Carolina del Norte, está tomando estas normas a la reducción de corazón y de carbono a otro nivel.
El 15 pisos, 365,000 pies cuadrados del centro Ally parece más bien modesta, pero el centro está haciendo más que nunca para ser sostenible. Como si ser certificado LEED Oro por los EE.UU. Green Building Council y ser galardonado con el Energy Star para eficiencia de operación no fuera suficiente, el centro se une la eficiencia energética con un diseño simple, pero elegante.
Al concentrar sus esfuerzos en la conservación y la reducción de la gente de Ally Centro han reducido su huella de carbono en mucho la misma manera que un constructor de barcos agiliza un barco. Reducir el arrastre significa que se necesita menos inercia para generar un impulso hacia delante.
Cómo el Centro Ally es respetuoso del medio ambiente
Siguiendo con la analogía del barco, es un enfoque en todas las manos cubierta en el Centro de Ally porque todo el mundo se involucra. El programa de reciclaje en el centro es muy completo con una lista completa de más de 30 artículos de la lista reciclaje aceptable. Los recipientes se encuentran en cada cubículo y en todas las salas de descanso públicas. Según un estudio de 2010 en los campus universitarios ", colocado consumidores más del doble de botellas de plástico en los recipientes de reciclaje cuando los receptáculos eran probablemente más cerca del punto de consumo".
La reducción de aguas residuales también es un gran problema en Ally Center. Bajo flujo grifos e inodoros en cada baño ayudar a reducir el impacto ambiental y reducir los costos de operación hacia abajo. Los estudios muestran que en promedio un trabajador utiliza el baño 3-4 veces durante el día. Al reducir la cantidad de agua por descarga en un 20-30 por ciento de los ahorros realmente se sostiene.
Los sensores de movimiento en las zonas públicas encender las luces y se apaga en respuesta a las necesidades. Ahorro de energía ventanas dejan pasar la luz visible reducción de la necesidad de quemar energía eléctrica. El sistema de control de iluminación en el centro va a ahorrar 6,1 millones horas de la lámpara del hogar por año, de acuerdo con los desarrolladores de Ally Center, el Trinity Capital.
Quizás la faceta más importante hasta ahora ignorada, de la estrategia del centro para reducir el consumo de energía es algo que la propiedad gerente Lauren Green dijo: "Las luces se apagan automáticamente a las 7 pm" Es evidente que este factor contribuye al impacto medioambiental, pero ¿qué pasa con el impacto psicológico?
El Impacto Positivo Edificios de oficinas verdes pueden tener en los empleados
Según el autor y experto en la obtención de la felicidad en el trabajo de Alexander Kjerulf, las empresas ambientalmente enfocados hacer que sus empleados contentos de cinco maneras. Los empleados se sienten un sentido de orgullo, un vínculo más fuerte con la empresa se desarrolla, los empleados pueden tomar medidas, los empleados sienten que pueden hacer una diferencia positiva y, por último, que es lo que hay que hacer, de acuerdo a Kjerulf en su sitio web.
Aunque Kjerulf se refiere a las empresas respetuosas del medio ambiente, las mismas reglas se aplican para la manera edificios de oficinas se gestionan. Los empleados del Centro de Ally y otros edificios ecológicos sentir orgullo por contribuir a un programa de reciclaje y sienten un vínculo con el centro, lo que significa que son más felices de pasar su tiempo en el edificio. Por encima de todo, un edificio de oficinas verde hace una diferencia positiva mediante la reducción de la cantidad de energía que se está utilizando, más elementos se reciclan y hay menos desperdicio de agua.
Un empleado que trabaja en el Centro de Ally está de acuerdo, "Trabajar en [el] Centro de Ally realmente no notar la diferencia, pero que es sin duda un factor en la satisfacción en el trabajo", dijo Elizabeth Sustman de trabajar en un edificio de oficinas verdes. "Si tuviera que elegir prefiero trabajar aquí. El impacto de los edificios de oficinas verdes es exponencialmente mayor que el impacto que una sola persona puede tener. Los edificios verdes son definitivamente aquí para quedarse. "